Viele Gründe sprechen gegen den Bebauungsplan 1-64a VE

Sozialstruktur/Mietentwicklung

• Höheres Mietniveau im neuen Wohnquartier kann sich auf Brunnenviertel auswirken: Verdrängungseffekte sind nicht auszuschließen
• Gefahr „privilegierter Räume“ durch sozial stärkere Eigentümer/Mieter

Infrastruktur

• Mangel an Kita- und Schulplätzen und weiteren Bildungsangeboten wie Bibliotheken
• Mangel an Spiel- und Sportplätzen
• 80 geplante Kita Plätze werden nicht für die Wohnungen ausreichen, vor allem, weil vorhandene Einrichtungen schon jetzt überlastet sind.
• Lernläden und Bibliotheken im Brunnenviertel verkraften nicht zusätzliche Nachfrage aus dem neuen Wohngebiet.
• Schon jetzt überfüllte Spiel- und Sportplätze können kaum weitere Kinder / Jugendliche aufnehmen

Verkehr

• Kritische Erschließung im Wohnviertel: Verkehrsgefährdung durch zu engen Kreisel direkt am Tunnelende- bzw. -anfang
• Gefährdung des Gleimtunnels durch Bauverkehr von der Bernauer Straße
• Zunahme der Verkehrsbelastung in den Kiezen, besonders zu Verkehrsspitzenzeiten
• Zusätzliche Emissionen
• Einziger Zugang zum neuen Wohnquartier über den Kreisel am Ende des Gleimtunnels für knapp 700 Wohnungen führt zu Verkehrsstau und ist rechtlich problematisch
• Erhöhte Unfallgefahr an der Zufahrt durch fehlende Einsehbarkeit, den dunklen Tunnel und die Gleimoase
• Gefährdung des Weiterbestehens der Gleimoase
• Wegen der räumlichen Nähe der Auffahrtrampe und Erschütterung durch schwere Fahrzeuge werden angrenzende Häuser und ihre Bewohner erheblich belastet